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冬の準備

こんにちは
LEC専任講師の福島です。

突然寒くなってきましたが、体調を崩したりしていませんか?

年末が近づいております。
誘惑の多い時期です。
歌番組、バラエティ番組、忘年会などなど

この誘惑に負けず、いい形で来年1月からスタートできるよう、スケジューリングをしっかりしましょう。

先日のことです。

とある不動産投機に立ち会いました。
売買を原因とする所有権移転登記のさいに必要となる書類は覚えていますよね。
売主は法人です。

登記原因証明情報
登記識別情報
法人の印鑑証明書
買主の住民票
委任状
法人の登記事項証明書

ですね。

しかし、当日売主の法人が印鑑証明書を忘れ、決済時に買主に確認して、必ず即座に提出するとの前提で先に登記申請しました。
現金売買だったからこんなことができましたね^^;

しかし、印鑑証明書を提出する前に、なぜか登記が完了してしまいました。

実務でたまたま通りましたが、試験で漏らすと必ず減点です。

気をつけましょうね☆
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